阿坝合租学区划分具体流程是什么？

学区房需求在阿坝买合租的首付问题，我来详细解答。

目前阿坝的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以阿坝合租均价4100元/平米、面积100平米计算：

- 总价约41万元

- 首套首付约12万元

- 贷款金额约29万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。