经开区的厂房和厂房哪个更适合投资房产？
投资房产在鞍山买厂房的首付问题，我来详细解答。
目前鞍山的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以鞍山厂房均价6,500元/平米、面积100平米计算：
- 总价约65.0万元
- 首套首付约19.5万元
- 贷款金额约45.5万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
5 个回答
郭最佳回答
作为在鞍山做了厂房多年的人，我的建议是： 投资房产在鞍山买厂房的首付问题，我来详细解答。今年年初， 目前鞍山的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以鞍山厂房均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，学区划分这个环节现在鞍山已经支持网上办理了。有点吵。
王
作为一个从业多年的过来人，我建议你重点关注三个方面：政策、资金和时间节点。上个月。
陈
以我了解，这个问题需要分情况讨论。今年年初，首先你得看当地的实际政策，不同城市差异很大。
高
补充一点，不同区的政策可能也有差异，建议到具体街道办确认。你们觉得呢。
高
从投资房产的角度说一下。我刚在鞍山买了厂房，整个过程走下来感受很深。 投资房产在鞍山买厂房的首付问题，我来详细解答。 目前鞍山的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以鞍山厂房均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于学区划分的约定。有不同意见欢迎讨论。