北京学区房首付比例具体流程是什么？

关于北京学区房首付比例的最新政策，我整理了以下要点。

1. 限购政策：北京对非本地户籍购房者有社保/个税要求。

2. 限贷政策：首套房贷款利率有所下调，目前大约在4.0-4.2%左右。

3. 税费政策：契税、增值税的具体执行标准需以北京税务部门最新公告为准。

4. 公积金政策：北京公积金贷款最高额度可能每年调整。

建议在购房前到北京房管局官网或政务大厅咨询最新政策。