投资房产关注昌都二手房，物业管理方面有什么建议？
昌都的二手房价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前昌都的二手房均价在4,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于物业管理：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
3 个回答
刘最佳回答
我在昌都买过二手房，对物业管理这个问题深有体会。 昌都的二手房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前昌都的二手房均价在4,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于物业管理： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。
胡
从投资房产的角度说一下。我刚在昌都买了二手房，整个过程走下来感受很深。 昌都的二手房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前昌都的二手房均价在4,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于物业管理： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于物业管理的约定。
黄
我在昌都帮客户办理过不少二手房的物业管理，流程基本是这样的： 昌都的二手房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前昌都的二手房均价在4,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。这个我也说不好， 关于物业管理： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...，说实话感觉挺贵的。有点吵。