常熟最新的别墅限购政策，拆迁安置受影响吗？
常熟的别墅价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前常熟的别墅均价在3500元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于物业管理：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
3 个回答
陈最佳回答
我认为，从拆迁安置的角度说一下。我刚在常熟买了别墅，整个过程走下来感受很深。 常熟的别墅价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前常熟的别墅均价在3500元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于物业管理： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于物业管理的约定。
郭
补充几点： 常熟的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的别墅价格差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。
杨
关于这个问题，我在常熟从事房产行业多年，分享一些经验。 常熟的别墅价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前常熟的别墅均价在3500元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于物业管理： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 补充一点：常熟的市场变化较快。