常州新城区厂房现在入手合适吗？
养老购房在常州买厂房的首付问题，我来详细解答。
目前常州的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以常州厂房均价15,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约150.0万元
- 首套首付约45.0万元
- 贷款金额约105.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
7 个回答
张最佳回答
我在常州帮客户办理过不少厂房的房价走势，流程基本是这样的： 养老购房在常州买厂房的首付问题，我来详细解答。 目前常州的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以常州厂房均价15,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约150.0万元 - 首套首付约45.0万元 - 贷款金额约105.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。觉得有用点个赞。
朱
我去年刚经历过类似的情况，建议你直接去相关部门咨询一下，网上的信息不一定准确。
朱
关于这个问题，我在常州从事房产行业多年，分享一些经验。 养老购房在常州买厂房的首付问题，我来详细解答。 目前常州的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以常州厂房均价15,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约150.0万元 - 首套首付约45.0万元 - 贷款金额约105.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：常州的市场变化较快。房龄有点老。觉得有用点个赞。
林
作为在常州做了厂房多年的人，我的建议是： 养老购房在常州买厂房的首付问题，我来详细解答。我去年了解过， 目前常州的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以常州厂房均价15,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约150.0万元 - 首套首付约45.0万元 - 贷款金额约105.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，房价走势这个环节现在常州已经支持网上办理了。有点吵。
张
个人觉得需要从长计议，不能只看眼前利益。建议你多对比几个方案再做决定。
马
关键是提前准备好所有材料，不然来回跑很浪费时间。以上是我了解的情况，有不对的欢迎指正。
马
关于这个问题，我在常州从事房产行业多年，分享一些经验。 养老购房在常州买厂房的首付问题，我来详细解答。具体的我没查过， 目前常州的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以常州厂房均价15,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约150.0万元 - 首套首付约45.0万元 - 贷款金额约105.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：常州的市场变化较快，说实话感觉挺贵的。
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