朝阳商铺购房资格和购房资格有什么区别？
投资房产在朝阳买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前朝阳的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以朝阳商铺均价4300元/平米、面积100平米计算：
- 总价约43万元
- 首套首付约12万元
- 贷款金额约31万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
2 个回答
李最佳回答
从投资房产的角度说一下。我刚在朝阳买了商铺，整个过程走下来感受很深。 投资房产在朝阳买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前朝阳的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以朝阳商铺均价4300元/平米、面积100平米计算： - 总价约43万元 - 首套首付约12万元 - 贷款金额约31万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于购房资格的约定。
李
据我所知，补充几点： 朝阳的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的商铺价格（涨了大概3000一平）差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。不过物业费有点贵。