首次买房买成都现房，贷款政策和落户有关系吗？

首次买房在成都买现房的首付问题，我来详细解答。

目前成都的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以成都现房均价17000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约170万元

- 首套首付约51万元

- 贷款金额约119万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。