赤水老城区的厂房值得买吗？物业管理有什么要注意的？

商业投资在赤水买厂房的首付问题，我来详细解答。

目前赤水的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以赤水厂房均价4,500元/平米、面积100平米计算：

- 总价约45.0万元

- 首套首付约13.5万元

- 贷款金额约31.5万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。