拆迁安置买岱山商铺，首付比例应该提前多久准备？
拆迁安置在岱山买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前岱山的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以岱山商铺均价12,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约120.0万元
- 首套首付约36.0万元
- 贷款金额约84.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
6 个回答
朱最佳回答
补充几点： 岱山的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的商铺价格差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。
罗
我当时也是这种情况，最后找了个靠谱的中介帮忙处理的。
杨
从拆迁安置的角度说一下。我刚在岱山买了商铺，整个过程走下来感受很深。 拆迁安置在岱山买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前岱山的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以岱山商铺均价12,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约120.0万元 - 首套首付约36.0万元 - 贷款金额约84.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于首付比例的约定。
周
我认为，从拆迁安置的角度说一下。我刚在岱山买了商铺，整个过程走下来感受很深。 拆迁安置在岱山买商铺的首付问题，我来详细解答。具体的我没查过， 目前岱山的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以岱山商铺均价12,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约120.0万元 - 首套首付约36.0万元 - 贷款金额约84.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于首付比例的约定。不过物业费有点贵。
朱
老实说，这个问题其实很多人都会遇到，核心就是提前做好准备，不要等到最后一刻才开始着急。
孙
作为在岱山做了商铺多年的人，我的建议是： 拆迁安置在岱山买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前岱山的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以岱山商铺均价12,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约120.0万元 - 首套首付约36.0万元 - 贷款金额约84.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，首付比例这个环节现在岱山已经支持网上办理了，说实话感觉挺压力山大的。停车位紧张。以上是我了解的情况，有不对的欢迎指正。
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