大同老城区别墅物业管理费多少？拆迁计划怎么交？

拆迁安置在大同买别墅的首付问题，我来详细解答。

目前大同的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以大同别墅均价6,500元/平米、面积100平米计算：

- 总价约65.0万元

- 首套首付约19.5万元

- 贷款金额约45.5万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。