大同合租限购政策最新变化，对商业投资有什么影响？
商业投资在大同买合租的首付问题，我来详细解答。
目前大同的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以大同合租均价6,500元/平米、面积100平米计算：
- 总价约65.0万元
- 首套首付约19.5万元
- 贷款金额约45.5万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
4 个回答
马最佳回答
补充几点： 大同的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的合租价格差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。
马
关于这个问题，我在大同从事房产行业多年，分享一些经验。今年年初， 商业投资在大同买合租的首付问题，我来详细解答。 目前大同的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同合租均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：大同的市场变化较快。
黄
补充几点： 大同的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的合租价格差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。
陈
以我的经验，作为在大同做了合租多年的人，我的建议是： 商业投资在大同买合租的首付问题，我来详细解答。 目前大同的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同合租均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，限购政策这个环节现在大同已经支持网上办理了。