拆迁安置关注大同商铺，地铁规划方面有什么建议？
拆迁安置在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前大同的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算：
- 总价约65.0万元
- 首套首付约19.5万元
- 贷款金额约45.5万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
7 个回答
罗最佳回答
从拆迁安置的角度说一下。我刚在大同买了商铺，整个过程走下来感受很深。 拆迁安置在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前大同的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于地铁规划的约定。
周
这个问题我研究过，关键在于你的具体情况。一线城市的政策和三四线城市完全不一样。
罗
楼上说得有道理但不够全面，还要考虑你个人的实际需求和未来规划。
王
我在大同帮客户办理过不少商铺的地铁规划，流程基本是这样的： 拆迁安置在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前大同的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。有点吵。你们觉得呢。
杨
感谢分享，正需要这方面的信息，收藏了。
王
关于这个问题，我在大同从事房产行业多年，分享一些经验。 拆迁安置在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前大同的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：大同的市场变化较快。你们觉得呢。
徐
我在大同帮客户办理过不少商铺的地铁规划，流程基本是这样的： 拆迁安置在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。前阵子去看过， 目前大同的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。有点吵。
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