大同城南商铺现在入手合适吗？
改善置换在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前大同的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算：
- 总价约65.0万元
- 首套首付约19.5万元
- 贷款金额约45.5万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
3 个回答
何最佳回答
关于这个问题，我在大同从事房产行业多年，分享一些经验。前阵子去看过， 改善置换在大同买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前大同的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以大同商铺均价6,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约65.0万元 - 首套首付约19.5万元 - 贷款金额约45.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：大同的市场变化较快。有点吵。
吴
个人觉得需要从长计议，不能只看眼前利益。上个月，建议你多对比几个方案再做决定。
吴
老实说，作为一个从业多年的过来人，我建议你重点关注三个方面：政策、资金和时间节点。