婚房准备买东莞联排别墅，卖房流程应该提前多久准备？

婚房准备在东莞买联排别墅的首付问题，我来详细解答。

目前东莞的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以东莞联排别墅均价19000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约190万元

- 首套首付约57万元

- 贷款金额约133万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。