拆迁安置在东兴投资厂房，学区划分回报率如何？

从拆迁安置的角度来分析东兴厂房市场：

东兴的厂房市场目前处于调整期，价格相比高点已经回落了15-20%左右。对于拆迁安置来说，现在入市的风险相对较低。

东兴各区域的厂房价格差异很大：

- 核心城区：均价5700元/平米以上

- 近郊区域：均价3040元/平米左右

- 远郊新城：均价1900元/平米左右

拆迁安置建议优先考虑近郊区域，配套逐渐完善但价格相对合理，性价比较高。