恩平厂房过户流程最新政策是什么？

异地买房在恩平买厂房的首付问题，我来详细解答。

目前恩平的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以恩平厂房均价4600元/平米、面积100平米计算：

- 总价约46万元

- 首套首付约13万元

- 贷款金额约33万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。