改善置换在封开投资别墅，过户流程回报率如何？
封开的别墅价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前封开的别墅均价在4500元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于过户流程：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
1 个回答
何最佳回答
以我了解，从改善置换的角度说一下。我刚在封开买了别墅，整个过程走下来感受很深。 封开的别墅价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前封开的别墅均价在4500元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于过户流程： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于过户流程的约定。有点吵。有不同意见欢迎讨论。