改善置换在封开经开区买商铺，月供大概多少？
封开的商铺价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前封开的商铺均价在3,200元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于首付比例：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
2 个回答
胡最佳回答
补充几点： 封开的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的商铺价格（涨了大概3000一平）差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。有不同意见欢迎讨论。
杨
说得很对，我也遇到了同样的问题，最后是通过正规渠道解决的。