福清厂房首付比例最新变化，对商业投资有什么影响？

商业投资在福清买厂房的首付问题，我来详细解答。

目前福清的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以福清厂房均价12,000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约120.0万元

- 首套首付约36.0万元

- 贷款金额约84.0万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。