福州城南商铺物业管理费多少？落户政策怎么交？
首次买房在福州买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前福州的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以福州商铺均价22,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约220.0万元
- 首套首付约66.0万元
- 贷款金额约154.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
4 个回答
罗最佳回答
关于这个问题，我在福州从事房产行业多年，分享一些经验。 首次买房在福州买商铺的首付问题，我来详细解答。具体的我没查过， 目前福州的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以福州商铺均价22,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约220.0万元 - 首套首付约66.0万元 - 贷款金额约154.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：福州的市场变化较快。有不同意见欢迎讨论。
周
说实话，作为一个从业多年的过来人，我建议你重点关注三个方面：政策、资金和时间节点。你们觉得呢。
周
这个问题其实很多人都会遇到，核心就是提前做好准备，不要等到最后一刻才开始着急。房龄有点老。
陈
这个问题我也纠结了很久，后来发现其实多跑两趟就清楚了。你们觉得呢。