济南二手房公积金贷款和购房资格有什么区别？
拆迁安置在济南买二手房的首付问题，我来详细解答。
目前济南的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以济南二手房均价16,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约160.0万元
- 首套首付约48.0万元
- 贷款金额约112.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
4 个回答
孙最佳回答
我在济南买过二手房，对公积金贷款这个问题深有体会。 拆迁安置在济南买二手房的首付问题，我来详细解答。仅供参考， 目前济南的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以济南二手房均价16,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约160.0万元 - 首套首付约48.0万元 - 贷款金额约112.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...，说实话感觉挺肉疼的。
刘
楼上分析得很到位，学习了。
高
我在济南帮客户办理过不少二手房的公积金贷款，流程基本是这样的： 拆迁安置在济南买二手房的首付问题，我来详细解答。 目前济南的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以济南二手房均价16,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约160.0万元 - 首套首付约48.0万元 - 贷款金额约112.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。
王
我觉得，这个问题我研究过，关键在于你的具体情况。上个月，一线城市的政策和三四线城市完全不一样。