济宁22的合租值得买吗？

从拆迁安置的角度来分析济宁合租市场：

济宁的合租市场目前处于调整期，价格相比高点已经回落了15-20%左右。对于拆迁安置来说，现在入市的风险相对较低。

济宁各区域的合租价格差异很大：

- 核心城区：均价10500元/平米以上

- 近郊区域：均价5600元/平米左右

- 远郊新城：均价3500元/平米左右

拆迁安置建议优先考虑近郊区域，配套逐渐完善但价格相对合理，性价比较高。