商业投资在拉萨买写字楼，首付需要多少？

商业投资在拉萨买写字楼的首付问题，我来详细解答。

目前拉萨的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以拉萨写字楼均价9,000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约90.0万元

- 首套首付约27.0万元

- 贷款金额约63.0万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。