异地买房买临夏商铺，产权年限应该提前多久准备？
异地买房在临夏买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前临夏的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以临夏商铺均价5,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约50.0万元
- 首套首付约15.0万元
- 贷款金额约35.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
4 个回答
何最佳回答
以我的经验，从异地买房的角度说一下。我刚在临夏买了商铺，整个过程走下来感受很深。 异地买房在临夏买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前临夏的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以临夏商铺均价5,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约50.0万元 - 首套首付约15.0万元 - 贷款金额约35.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于产权年限的约定。
高
其实不用太担心，按流程走就行，没想象中那么复杂。我去年了解过，房龄有点老。
杨
个人觉得需要从长计议，不能只看眼前利益。建议你多对比几个方案再做决定。
陈
老实说，说下我的真实经历吧，我当时找了中介也找了律师，最后发现还是自己了解清楚最重要。
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