临沂厂房首付比例和首付比例有什么区别？

异地买房在临沂买厂房的首付问题，我来详细解答。

目前临沂的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以临沂厂房均价8000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约80万元

- 首套首付约24万元

- 贷款金额约56万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。