养老购房买陆河商铺，过户流程应该提前多久准备？
陆河的商铺价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前陆河的商铺均价在3300元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于过户流程：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
1 个回答
徐最佳回答
我在陆河帮客户办理过不少商铺的过户流程，流程基本是这样的： 陆河的商铺价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前陆河的商铺均价在3300元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于过户流程： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。