陆河城西的写字楼税费优惠，学区房需求能享受吗？
学区房需求在陆河买写字楼的首付问题，我来详细解答。
目前陆河的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以陆河写字楼均价3,800元/平米、面积100平米计算：
- 总价约38.0万元
- 首套首付约11.4万元
- 贷款金额约26.6万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
2 个回答
陈最佳回答
据我所知，补充几点： 陆河的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的写字楼价格（比年初贵了小20万）差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录，说实话感觉挺不便宜的。
刘
我在陆河买过写字楼，对首付比例这个问题深有体会。 学区房需求在陆河买写字楼的首付问题，我来详细解答。 目前陆河的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以陆河写字楼均价3,800元/平米、面积100平米计算： - 总价约38.0万元 - 首套首付约11.4万元 - 贷款金额约26.6万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...，说实话感觉挺肉疼的。