拆迁安置买陆河新房，过户流程和落户有关系吗？

拆迁安置在陆河买新房的首付问题，我来详细解答。

目前陆河的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以陆河新房均价3300元/平米、面积100平米计算：

- 总价约33万元

- 首套首付约9万元

- 贷款金额约24万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。