陆河城南的新房值得买吗？卖房流程有什么要注意的？
陆河的新房价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前陆河的新房均价在3,800元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于卖房流程：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
4 个回答
黄最佳回答
我在陆河帮客户办理过不少新房的卖房流程，流程基本是这样的： 陆河的新房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前陆河的新房均价在3,800元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于卖房流程： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。
王
说下我的真实经历吧经历吧，我当时找了中介也找了律师，最后发现还是自己了解清楚最重要。觉得有用点个赞。
朱
我在陆河帮客户办理过不少新房的卖房流程，流程基本是这样的： 陆河的新房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前陆河的新房均价在3,800元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于卖房流程： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。房龄有点老。以上是我了解的情况，有不对的欢迎指正。
徐
楼上分析得很到位，学习了。