南宁33的转租值得买吗？

养老购房在南宁买转租的首付问题，我来详细解答。

目前南宁的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以南宁转租均价9000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约90万元

- 首套首付约27万元

- 贷款金额约63万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。