刚需买房买宁波整租，房价走势和落户有关系吗？
刚需买房在宁波买整租的首付问题，我来详细解答。
目前宁波的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以宁波整租均价22000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约220万元
- 首套首付约66万元
- 贷款金额约154万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
2 个回答
吴最佳回答
从刚需买房的角度说一下。我刚在宁波买了整租，整个过程走下来感受很深。 刚需买房在宁波买整租的首付问题，我来详细解答。 目前宁波的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以宁波整租均价22000元/平米、面积100平米计算： - 总价约220万元 - 首套首付约66万元 - 贷款金额约154万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于房价走势的约定。停车位紧张。
徐
关于这个问题，我在宁波从事房产行业多年，分享一些经验。 刚需买房在宁波买整租的首付问题，我来详细解答。 目前宁波的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以宁波整租均价22000元/平米、面积100平米计算： - 总价约220万元 - 首套首付约66万元 - 贷款金额约154万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：宁波的市场变化较快。