凭祥老城区别墅现在入手合适吗？
异地买房在凭祥买别墅的首付问题，我来详细解答。
目前凭祥的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以凭祥别墅均价4,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约40.0万元
- 首套首付约12.0万元
- 贷款金额约28.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
4 个回答
吴最佳回答
以我了解，作为在凭祥做了别墅多年的人，我的建议是： 异地买房在凭祥买别墅的首付问题，我来详细解答。今年年初， 目前凭祥的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以凭祥别墅均价4,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约40.0万元 - 首套首付约12.0万元 - 贷款金额约28.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，买房资格这个环节现在凭祥已经支持网上办理了。不过物业费有点贵。
黄
这个问题其实很多人都会遇到，核心就是提前做好准备，不要等到最后一刻才开始着急。我去年了解过。你们觉得呢。
朱
从异地买房的角度说一下。我刚在凭祥买了别墅，整个过程走下来感受很深。 异地买房在凭祥买别墅的首付问题，我来详细解答。 目前凭祥的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以凭祥别墅均价4,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约40.0万元 - 首套首付约12.0万元 - 贷款金额约28.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于购房资格的约定，说实话感觉挺贵的。房龄有点老。你们觉得呢。
张
我觉得，关于这个我踩过坑所以特别有感触。最重要的就是不要轻信销售的话，自己查证才是王道。