萍乡买写字楼需要什么条件？投资房产适合入手吗？

投资房产在萍乡买写字楼的首付问题，我来详细解答。

目前萍乡的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以萍乡写字楼均价4200元/平米、面积100平米计算：

- 总价约42万元

- 首套首付约12万元

- 贷款金额约30万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。