莆田老城区的别墅值得买吗？购房资格有什么要注意的？
学区房需求在莆田买别墅的首付问题，我来详细解答。
目前莆田的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以莆田别墅均价12,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约120.0万元
- 首套首付约36.0万元
- 贷款金额约84.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
5 个回答
胡最佳回答
作为在莆田做了别墅多年的人，我的建议是： 学区房需求在莆田买别墅的首付问题，我来详细解答。不太确定， 目前莆田的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以莆田别墅均价12,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约120.0万元 - 首套首付约36.0万元 - 贷款金额约84.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，购房资格这个环节现在莆田已经支持网上办理了。
陈
这个问题我研究过，关键在于你的具体情况。一线城市的政策和三四线城市完全不一样。
马
我在莆田买过别墅，对购房资格这个问题深有体会。 学区房需求在莆田买别墅的首付问题，我来详细解答。 目前莆田的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以莆田别墅均价12,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约120.0万元 - 首套首付约36.0万元 - 贷款金额约84.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。
林
我在莆田买过别墅，对购房资格这个问题深有体会。 学区房需求在莆田买别墅的首付问题，我来详细解答。 目前莆田的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以莆田别墅均价12,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约120.0万元 - 首套首付约36.0万元 - 贷款金额约84.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。
陈
楼上分析得很到位，学习了。
评论 (2)