如东学区房限购政策和落户政策有什么区别？
刚需买房在如东买学区房的首付问题，我来详细解答。
目前如东的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以如东学区房均价7,500元/平米、面积100平米计算：
- 总价约75.0万元
- 首套首付约22.5万元
- 贷款金额约52.5万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
2 个回答
林最佳回答
我觉得，从刚需买房的角度说一下。今年年初，我刚在如东买了学区房，整个过程走下来感受很深。具体的我没查过， 刚需买房在如东买学区房的首付问题，我来详细解答。 目前如东的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以如东学区房均价7,500元/平米、面积100平米计算： - 总价约75.0万元 - 首套首付约22.5万元 - 贷款金额约52.5万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于限购政策的约定。
张
作为一个从业多年的过来人，我建议你重点关注三个方面：政策、资金和时间节点。