高新区的公寓价格走势，税费计算时机如何判断？
三明的公寓价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前三明的公寓均价在8,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于税费计算：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
4 个回答
陈最佳回答
作为在三明做了公寓多年的人，我的建议是： 三明的公寓价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前三明的公寓均价在8,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于税费计算： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 另外提醒一下，税费计算这个环节现在三明已经支持网上办理了。
张
坦白讲，说得很对，我也遇到了同样的问题，最后是通过正规渠道解决的。有不同意见欢迎讨论。
胡
我在三明买过公寓，对税费计算这个问题深有体会。 三明的公寓价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前三明的公寓均价在8,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于税费计算： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。有点吵。
朱
我在三明帮客户办理过不少公寓的税费计算，流程基本是这样的： 三明的公寓价格（涨了大概3000一平）因区域差异较大，我来具体分析。 目前三明的公寓均价在8,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于税费计算： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。