上海毛坯房拆迁计划最新变化，对拆迁安置有什么影响？
拆迁安置在上海买毛坯房的首付问题，我来详细解答。
目前上海的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以上海毛坯房均价58,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约580.0万元
- 首套首付约174.0万元
- 贷款金额约406.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
2 个回答
朱最佳回答
我在上海帮客户办理过不少毛坯房的拆迁计划，流程基本是这样的： 拆迁安置在上海买毛坯房的首付问题，我来详细解答。 目前上海的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以上海毛坯房均价58,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约580.0万元 - 首套首付约174.0万元 - 贷款金额约406.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。
罗
个人觉得需要从长计议，不能只看眼前利益。我去年了解过，建议你多对比几个方案再做决定。