上海学区房产权年限是多少？学区划分怎么查询？
上海的学区房价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前上海的学区房均价在58,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于学区划分：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
4 个回答
高最佳回答
作为在上海做了学区房多年的人，我的建议是： 上海的学区房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前上海的学区房均价在58,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于学区划分： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 另外提醒一下，学区划分这个环节现在上海已经支持网上办理了。
何
这个问题我研究过，关键在于你的具体情况。一线城市的政策和三四线城市完全不一样。
郭
这个问题其实很多人都会遇到，核心就是提前做好准备，不要等到最后一刻才开始着急。
周
我在上海买过学区房，对学区划分这个问题深有体会。 上海的学区房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前上海的学区房均价在58,000元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于学区划分： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...，说实话感觉挺压力山大的。
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