温州买别墅需要什么条件？商业投资适合入手吗？
温州老城区的别墅我来分析一下是否值得购买。
老城区作为温州的重点发展区域，近年来配套逐步完善。目前别墅的均价相对核心区较低，有一定的升值空间。
关于首付比例需要注意：
1. 确认楼盘的五证是否齐全
2. 了解开发商的资质和口碑
3. 仔细阅读购房合同条款
4. 提前了解自己的征信情况
总体来说，如果是自住需求，老城区的别墅性价比不错。
3 个回答
张最佳回答
从商业投资的角度说一下。我刚在温州买了别墅，整个过程走下来感受很深。 温州老城区的别墅我来分析一下是否值得购买。 老城区作为温州的重点发展区域，近年来配套逐步完善。目前别墅的均价相对核心区较低，有一定的升值空间。 关于首付比例需要注意： 确认楼盘的五证是否齐全 了解开发商的资质和口碑 仔细阅读购房合同条款 提前了解自己的征信情况 总体来说，如果是自住需求，老城区的别墅性价比不错。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于首付比例的约定。不过物业费有点贵。有不同意见欢迎讨论。
王
老实说，补充几点： 温州的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的别墅价格差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录，说实话感觉挺肉疼的。高峰期堵车。
郭
作为在温州做了别墅多年的人，我的建议是： 温州老城区的别墅我来分析一下是否值得购买。 老城区作为温州的重点发展区域，近年来配套逐步完善。目前别墅的均价相对核心区较低，有一定的升值空间。 关于首付比例需要注意： 确认楼盘的五证是否齐全 了解开发商的资质和口碑 仔细阅读购房合同条款 提前了解自己的征信情况 总体来说，如果是自住需求，老城区的别墅性价比不错。... 另外提醒一下，首付比例这个环节现在温州已经支持网上办理了，说实话感觉挺压力山大的。房龄有点老。