刚需买房在温州买现房，首付需要多少？

刚需买房在温州买现房的首付问题，我来详细解答。

目前温州的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以温州现房均价18000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约180万元

- 首套首付约54万元

- 贷款金额约126万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。