厦门商铺物业管理和购房资格有什么区别？
首次买房在厦门买商铺的首付问题，我来详细解答。
目前厦门的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以厦门商铺均价48,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约480.0万元
- 首套首付约144.0万元
- 贷款金额约336.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
2 个回答
高最佳回答
从首次买房的角度说一下。我刚在厦门买了商铺，整个过程走下来感受很深。 首次买房在厦门买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前厦门的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以厦门商铺均价48,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约480.0万元 - 首套首付约144.0万元 - 贷款金额约336.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于物业管理的约定。觉得有用点个赞。
吴
以我的经验，作为在厦门做了商铺多年的人，我的建议是： 首次买房在厦门买商铺的首付问题，我来详细解答。 目前厦门的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以厦门商铺均价48,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约480.0万元 - 首套首付约144.0万元 - 贷款金额约336.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 另外提醒一下，物业管理这个环节现在厦门已经支持网上办理了，说实话感觉挺压力山大的。