经开区的转租和租房哪个更适合投资房产？
投资房产在西安买转租的首付问题，我来详细解答。
目前西安的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以西安转租均价14,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约140.0万元
- 首套首付约42.0万元
- 贷款金额约98.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
6 个回答
陈最佳回答
今年年初，补充几点： 西安的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的转租价格差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。
王
我去年刚经历过类似的情况，建议你直接去相关部门咨询一下，网上的信息不一定准确。房龄有点老。以上是我了解的情况，有不对的欢迎指正。
赵
关于这个问题，我在西安从事房产行业多年，分享一些经验。 投资房产在西安买转租的首付问题，我来详细解答。 目前西安的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以西安转租均价14,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约140.0万元 - 首套首付约42.0万元 - 贷款金额约98.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：西安的市场变化较快。
高
关于这个问题，我在西安从事房产行业多年，分享一些经验。 投资房产在西安买转租的首付问题，我来详细解答。 目前西安的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以西安转租均价14,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约140.0万元 - 首套首付约42.0万元 - 贷款金额约98.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 补充一点：西安的市场变化较快，说实话感觉挺压力山大的。
李
说实话说实话，个人觉得需要从长计议，不能只看眼前利益。建议你多对比几个方案再做决定。
张
从投资房产的角度说一下。我刚在西安买了转租，整个过程走下来感受很深。 投资房产在西安买转租的首付问题，我来详细解答。 目前西安的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以西安转租均价14,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约140.0万元 - 首套首付约42.0万元 - 贷款金额约98.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于贷款政策的约定。
评论 (1)