原平地铁房交易中的首付比例风险，怎么规避？
原平的地铁房价格因区域差异较大，我来具体分析。
目前原平的地铁房均价在4,200元/平方米左右，但不同区域差距很大。
关于首付比例：
- 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2%
- 增值税：满2年免征
- 个人所得税：满5年唯一住房免征
建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。
2 个回答
陈最佳回答
我在原平买过地铁房，对首付比例这个问题深有体会。上个月， 原平的地铁房价格（比年初贵了小20万）因区域差异较大，我来具体分析。不太确定， 目前原平的地铁房均价在4,200元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于首付比例： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。...。
王
以我的经验，从异地买房的角度说一下。我刚在原平买了地铁房，整个过程走下来感受很深。 原平的地铁房价格因区域差异较大，我来具体分析。 目前原平的地铁房均价在4,200元/平方米左右，但不同区域差距很大。 关于首付比例： - 契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套统一2% - 增值税：满2年免征 - 个人所得税：满5年唯一住房免征 建议在签约前让中介出具一份详细的费用清单，做到心中有数。... 最重要的一点：签合同前一定要看清每一条款，特别是关于首付比例的约定。