经开区的写字楼和写字楼哪个更适合投资房产？
投资房产在漳州买写字楼的首付问题，我来详细解答。
目前漳州的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以漳州写字楼均价10,000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约100.0万元
- 首套首付约30.0万元
- 贷款金额约70.0万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
3 个回答
吴最佳回答
我在漳州买过写字楼，对学区划分这个问题深有体会。最近， 投资房产在漳州买写字楼的首付问题，我来详细解答。 目前漳州的房贷政策： - 首套房首付几成一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以漳州写字楼均价10,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约100.0万元 - 首套首付约30.0万元 - 贷款金额约70.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。
黄
个人觉得需要从长计议，不能只看眼前利益。建议你多对比几个方案再做决定。
刘
我在漳州帮客户办理过不少写字楼的学区划分，流程基本是这样的： 投资房产在漳州买写字楼的首付问题，我来详细解答。具体的我没查过， 目前漳州的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以漳州写字楼均价10,000元/平米、面积100平米计算： - 总价约100.0万元 - 首套首付约30.0万元 - 贷款金额约70.0万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。