拆迁安置关注镇江别墅，拆迁计划方面有什么建议？
拆迁安置在镇江买别墅的首付问题，我来详细解答。
目前镇江的房贷政策：
- 首套房首付比例一般为30%
- 二套房首付比例一般为40-50%
以镇江别墅均价9000元/平米、面积100平米计算：
- 总价约90万元
- 首套首付约27万元
- 贷款金额约63万元
另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。
3 个回答
何最佳回答
我在镇江买过别墅，对拆迁计划这个问题深有体会。今年年初， 拆迁安置在镇江买别墅的首付问题，我来详细解答。 目前镇江的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以镇江别墅均价9000元/平米、面积100平米计算： - 总价约90万元 - 首套首付约27万元 - 贷款金额约63万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。...。
何
我在镇江帮客户办理过不少别墅的拆迁计划，流程基本是这样的： 拆迁安置在镇江买别墅的首付问题，我来详细解答。 目前镇江的房贷政策： - 首套房首付比例一般为30% - 二套房首付比例一般为40-50% 以镇江别墅均价9000元/平米、面积100平米计算： - 总价约90万元 - 首套首付约27万元 - 贷款金额约63万元 另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。仅供参考，...，说实话感觉挺压力山大的。不过物业费有点贵。
朱
补充几点： 镇江的政策每年都可能调整，建议关注官方最新通知 不同区域的别墅价格（比年初贵了小20万）差异很大，多比较几个区域 如果贷款买房，提前养好征信记录。停车位紧张。觉得有用点个赞。