刚需买房关注珠海厂房，物业管理有什么建议？

刚需买房在珠海买厂房的首付问题，我来详细解答。

目前珠海的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以珠海厂房均价22000元/平米、面积100平米计算：

- 总价约220万元

- 首套首付约66万元

- 贷款金额约154万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。