自贡别墅价格多少？首付比例怎么算？

学区房需求在自贡买别墅的首付问题，我来详细解答。

目前自贡的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以自贡别墅均价3200元/平米、面积100平米计算：

- 总价约32万元

- 首套首付约9万元

- 贷款金额约23万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。