沙湾公寓首付比例最新变化，对拆迁安置有什么影响？

拆迁安置在沙湾买公寓的首付问题，我来详细解答。

目前沙湾的房贷政策：

- 首套房首付比例一般为30%

- 二套房首付比例一般为40-50%

以沙湾公寓均价3200元/平米、面积100平米计算：

- 总价约32万元

- 首套首付约9万元

- 贷款金额约23万元

另外还需要准备契税、维修基金等额外费用，大约是总价的3-5%。